МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
Новости
15.09.2017
Выбираем надежного застройщика
Приобретение жилья в строящихся домах – популярная на сегодняшний день практика. К...
Подробно
31.08.2017
Ипотечное кредитование в Крыму доступно всем россиянам!
Хотя объемы ипотечного кредитования в Крыму по-прежнему уступают среднестатистическим п...
Подробно
07.12.2016

ЖК "Ласточкино" Ход строительства. Корпус А – выполнена заливка плиты перекрытия 4-...
Подробно
03.09.2015
Совершенно новое явление для крымчан - материнский капитал
Совершенно новое явление для крымчан - материнский капитал Множество молодых семей ...
Подробно
25.08.2015
Оценка рынка недвижимости в Крыму: сколько будет стоить покупка?
Оценка рынка недвижимости в Крыму: сколько будет стоить покупка? Вы наверняка замеч...
Подробно

Id


Название

Цена

руб. за

Площадь м²

Как быстро продать квартиру в Крыму?

Прежде всего: нужно собрать в папку все нужные документы. Как показывает практика, большинство покупателей не желают ждать несколько месяцев, пока вы побегаете за всеми необходимыми справками и договорами. Это поможет вам и вашим покупателям сэкономить драгоценное время. Обязательно проверьте сроки действия технической документации, действие которых ограниченно пятью годами с момента инвентаризации. При необходимости советуем их обновить. Так же необходим документ, подтверждающий право собственности на квартиру, дом или их часть. Это может быть:  договор купли-продажи; договор дарения; договор мены; договор пожизненного содержания; свидетельство о праве собственности на жилье; свидетельство о праве собственности на жилье в жилищно-строительном кооперативе; свидетельство о праве на наследство по завещанию; свидетельство о праве на наследство по закону; свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов; копия решения суда, вступившего в законную силу свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов; акт приема-передачи имущества. Вдобавок к одному из вышеперечисленных документов обязательно прилагается техпаспорт.

Заранее выпишите всех, кто был прописан у вас в квартире. Бывают ситуации, что когда покупатель уже нашелся, а сожители уезжают в командировку или в отпуск и приходиться их ждать. Особенно имеет смысл заранее этим заняться,  если ваши родственники уехали жить или работать заграницу.

Оговорите с покупателем заранее о дополнительных расходах, которые ему предстоят в случае покупки квартиры. Это - расходы по страхованию договора купли-продажи квартиры в страховой компании (по желанию покупателя). Что дает этот договор? Гарантированное возмещение убытков, если по каким-то критериям суд признает сделку купли-продажи недействительной. Если ваш клиент оформляет в банке ипотеку, данный договор – обязателен.

 Не забывайте и о расходах, которые будете выплачивать вы. Это, прежде всего, подоходный налог в 13 % от стоимости квартиры. И, если вы пользовались услугами агентства, то вам нужно будет выплатить оговоренную заранее сумму.

При правильном подходе и своевременном сборе нужных документов, вы значительно сэкономите свое время, деньги и нервы.

Back to Top