МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
Новости
18.06.2018
Какие факторы могут снизить или повысить стоимость квартир в новостройке
Квартира в новостройке на Южном берегу Крыма – возможность поселиться в комфортном...
Подробно
06.06.2018
Недвижимость у моря – роскошь или необходимость?
Жилье у берега моря с видом на бескрайний лазурный горизонт – идиллическая картина...
Подробно
29.05.2018
Как подобрать и приобрести хорошую квартиру в Ялте?
  Для покупки хорошего жилья нужно лично осматривать и тщательно изучать всево...
Подробно
15.09.2017
Выбираем надежного застройщика
Приобретение жилья в строящихся домах – популярная на сегодняшний день практика. К...
Подробно
31.08.2017
Ипотечное кредитование в Крыму доступно всем россиянам!
Хотя объемы ипотечного кредитования в Крыму по-прежнему уступают среднестатистическим п...
Подробно

Id


Название

Цена

руб. за

Площадь м²

Налоги при продаже квартиры в Крыму

 

Налоги в любом случае нужно платить, с этим не поспоришь. Налоги – это всегда важный вопрос, возникающий при продаже квартиры, помимо этого они еще являются дополнительной статьей в расходах. Дома, участки, квартиры, помещения: все облагается налогами по одной и той же схеме. Далее в статье мы разберемся с вопросами, которые чаще всего задают налогоплательщики.

За что именно мы, как порядочные граждане, должны заплатить налог? Прежде всего, за доход налогоплательщика от продажи квартиры, процентная ставка которого составляет 13 %. Оплатить его можно, подав декларацию по месту прописки в налоговую. Сроки оплаты налога ограничены до 15 июля следующего года после оформления сделки о продаже недвижимости.

Не оплачивают данный налог в нескольких случаях.

  1. Если вы более трех лет владеете собственностью. Это сделано, чтобы уменьшить спекуляцию на рынке недвижимости .
  2. Также не оплачивают налог при продаже квартиры, рыночная стоимость которой, не превышает один миллион рублей. Если вы занижаете преднамеренно рыночную стоимость жилья – налоговая инспекция самостоятельно признает сделку недействительной. В данных случаях никакие суды не помогают. Так что лучше не рисковать и все делать честно.

Теперь рассчитаем сроки владения недвижимостью.  В свидетельстве о государственной регистрации права есть графа, в которой указана дата начала владения недвижимостью. Если квартира или дом переходят по наследству, то, в данном случае, начальная дата владения наступает со дня смерти наследователя. Если квартиру приобретали в недостроенном доме, то началом считают дату выплаты первого пая. Если вы сделали перепланировку и после этого получили новый документ о праве собственности, то отчетом будет являться первоначальная регистрация права. Юристы советуют с квартирами в новостроях ожидать срока в три года, чтобы избежать в дальнейшем спорных вопросов с налоговой инспекцией.

 Если вы преднамеренно уклоняетесь от подачи налоговой декларации после продажи квартиры, или подаёте декларацию с ложными данными, вам грозит наказание в виде лишения свободы на срок до трех лет, либо денежным штрафом в размере ста тысяч рублей.

Back to Top