Ялта: Таунхаусы "Sunrise-resort"

 Комплекс жилых коттеджей «Sunrise-resort» - это уникальный авторский проект бизнес класса, состоящий из 7 коттеджей в застройке блокированного типа, который идеально подходит для ценителей тихой загородной жизни в сочетании с городской инфраструктурой.

    Коттеджи расположены в самом центре Южного берега Крыма, в г. Ялта на территории поселка Массандра, между горами и морем, в непосредственной близости от Никитского ботанического сада. Рядом с коттеджами расположена самая большая на ЮБК гостиница Ялта–Интурист с великолепным террасным парком, олимпийским бассейном с морской водой, дельфинарием и самыми протяженными и чистыми пляжами на ЮБК.Великолепно развитая инфраструктура, остановка городского транспорта, позволяет за 10 минут добраться как до цента города, так и до ближайших населенных пунктов, расположенных вдоль Южнобережного шоссе.

     Из окон коттеджей открывается великолепный вид на виноградники, необъятную гладь моря и живописную ялтинскую бухту. Сочетание моря и сосен создает уникальную экосистему, максимально пригодную для комфортной и полноценной жизни и отдыха.

Каждый коттедж представляет собой трехэтажный жилой дом, площадью 170 кв.м,расположенный на индивидуальном участке земли, площадь которой варьируется от 130 кв.м до 280 кв.м.

    Конструктивно дом решен на несущем железобетонном каркасе и предлагает свободу перепланировок. По задумке архитектора первый этаж предназначен для размещения гаража, хозяйственных помещений, сауны и комнаты отдыха. На втором этаже располагаются: кухня–столовая, гостиная и сан. узел. Третий этаж состоит из двух спален и кабинета с выходом на кровлю-террасу. Отличительной особенностью данного проекта является не только наличие индивидуальных балконов для каждого жилого помещения, но и благоустроенная эксплуатируемая кровля-терраса, являющаяся полноценной зоной отдыха, на которой можно загорать, собирать друзей или просто расслабиться и насладиться видом в любое время года.

     Каждый коттедж оснащен всеми необходимыми коммуникациями, имеет собственное индивидуальное отопление, изолированную зону отдыха, место для размещения барбекю.

     При проектировании и строительстве домов соблюдались все строительные нормы и стандарты, учитывалась сейсмичность района, использовались только сертифицированные материалы.

Деление коттеджа № 4:

1. Вход в помещения квартир через  оборудованный подьезд (кафельная плитка на ступенях, декоративная штукатурка на стенах, металлические бронированныедвери, освещение с датчиками движения).

2. Квартиры с ремонтом подчистовую отделку с установкой перегородок.

3. Установкаобщего газового котла для отопления и  возможность установки газовых плит  в квартирах 3 и 4 этажа и электрических плит в квартирах 1 и 2 этажах.

4. Оплата коммунальныхплатежей по государственным тарифам с установкой счетчиковводы, электроэнергии , газа, подключение скоротного интернета и тв.

5.Оборудованный мангальной зоной закрытый задний двор для 4-х квартир с выходом через подьезд.

5.Благоустроенный  закрытый двор на фасаде с парковочными местами.

Продажа квартиры – продажа части жилого дома(доли)   и продажа части ( доли ) в праве собственности на земельный участок с оформленим соглашения пользования жилыми помещениями.  Если есть возможность – выделение доли в натуре.