МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
Новости
18.06.2018
Какие факторы могут снизить или повысить стоимость квартир в новостройке
Квартира в новостройке на Южном берегу Крыма – возможность поселиться в комфортном...
Подробно
06.06.2018
Недвижимость у моря – роскошь или необходимость?
Жилье у берега моря с видом на бескрайний лазурный горизонт – идиллическая картина...
Подробно
29.05.2018
Как подобрать и приобрести хорошую квартиру в Ялте?
  Для покупки хорошего жилья нужно лично осматривать и тщательно изучать всево...
Подробно
15.09.2017
Выбираем надежного застройщика
Приобретение жилья в строящихся домах – популярная на сегодняшний день практика. К...
Подробно
31.08.2017
Ипотечное кредитование в Крыму доступно всем россиянам!
Хотя объемы ипотечного кредитования в Крыму по-прежнему уступают среднестатистическим п...
Подробно

Id


Название

Цена

руб. за

Площадь м²

Важна ли форма, в которой составлен договор? Что предпочтительнее с позиции государственной регистрации: простой письменный договор или нотариальный?

 

В общем случае, следует отметить, что только заявитель вправе выбирать форму, в которой будет составлен договор, и данный выбор не может быть навязан никакими прочими организациями. Следовательно, только стороны, участвующие в процедуре заключения договора, могут выбирать форму его заключения – нотариально заверенную или простую письменную без печати нотариуса. Однако, в обоих случаях следует принимать во вниманию некоторые нюансы.

Если вы заключили договор с удостоверением его в нотариате, то для предоставления его для государственной регистрации достаточно присутствия одной из сторон договора или нотариуса. Присутствие второй стороны-участника договора не является обязательным. В случае же регистрации простого письменного договора, то в государственных органах обязаны присутствовать все стороны по договору или уполномоченные ими представители. В противном случае – регистрация договора не состоится

Не последнее значение имеет так же и материальная составляющая, необходимая для заключения и официального оформления обоих упомянутых видов договоров, а также для оплаты регистрационных действий по предстоящей сделке. С точки зрения стоимости, разумеется. Более бюджетным окажется вариант регистрации простого письменного договора. Если вы подаете в органы государственной регистрации именно такой простой договор, то вы обязаны оплатить только государственную пошлину, которая для граждан РФ определяется в размере 1000 рублей.

При подаче на регистрацию нотариально заверенного договора, затратная составляющая уже исходя из самого  названия предполагает включение в нее расходов за услуги нотариуса. Таким образом, суммарная стоимость заключения такого договора будет складываться из стоимости удостоверение его в нотариальном органе, оплаты за подачу договора в государственный регистрационный орган, а также оплаты госпошлины за регистрацию. Никто не вправе склонять вас к заключению первого или второго вида договора. Следовательно, только вы решаете, какой вариант заключения договора более удобен для вас: если вам проще во всем участвовать лично, тогда, конечно, можете не переплачивать за услуги нотариуса и самостоятельно решать все вопросы, связанные с процедурой легализации. Если же вы хотите заручиться поддержкой знающего лица, тогда воспользуйтесь услугами нотариуса.

Back to Top